掘り込み車庫の家が売れないと困っている方へ。
今、以下に当てはまる方はお読みください。
- 「掘り込み車庫は売りにくい」と言われ、なかなか買い手が見つからない。
- 不動産一括査定サイトを使ったけど、査定額が低すぎる。
- 地元の不動産会社に相談したけど、売却が難しいと断られた。
- 高く評価してくれる不動産会社を見つけて、できるだけ早く売却したい。
このような悩みがあっても解決できます。
私たちが所有していた、掘り込み車庫の家（主人名義の物件）を、
実際に売却できた全国対応の不動産会社と、最短で売却するコツをまとめました。
最後まで読み終えたときには、あなたの「売れない掘り込み車庫の家」でも早く高く売る方法がわかります。
実際に売却した「掘り込み車庫」の物件です
売却した物件：1年以上売れなかった掘り込み車庫の家
上の画像は、実際に売却した物件の「土地・家屋評価証明書」です。
売れない「掘り込み車庫の家」でも売却できる3ステップはこちらです。
売れない「掘り込み車庫の家」でも早く高く売却できる手順は以下です。
掘り込み車庫の家を売却する
3ステップ
- 「仲介」実績No.1の「三井のリハウス」で無料査定
- 「買取」実績No.1の「アルバリンク」で無料査定
- 「仲介で高く」か「買取で確実に」かを、同時に進める
ステップ①：「仲介」実績No.1の「三井のリハウス」で査定
最初のステップは、信頼できる大手に”現実”を見てもらうこと。
三井のリハウスは、売買仲介取扱件数で39年連続全国1位を獲得している業界最大手の不動産仲介会社。
豊富な成約データをもとに、「掘り込み車庫でも仲介で売れるのか」「売れるとしたらいくらか」の目安がわかります。
ネットのざっくり相場ではなく、実際の取引に近い視点での査定額が手に入るので、”売れない”という思い込みが正しいのかどうかを、まず客観的に判断できます。
無料査定・30秒の簡単入力・年中無休
今すぐ売らなくても査定だけでもOK！
ステップ②：「買取」実績No.1の「アルバリンク」で査定
査定の結果、「仲介では時間がかかりそう」「内覧対応や価格交渉を続けたくない」「早く確実に手放したい」となったら、次は買取という選択肢です。
アルバリンクは、一般の仲介では敬遠されがちな物件を直接・スピード買取する専門業者。掘り込み車庫のように個性がある戸建てや、築年の経った家も、そのまま相談できます。
仲介のように「売れるかどうか」に一喜一憂する必要がなく、買取価格に納得すれば確実に現金化できます。
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ステップ③：「仲介で高く」か「買取で確実に」かを、同時に進める
三井のリハウス仲介査定（高く売れる可能性）と、アルバリンクの買取査定（確実・スピード）。
この2つを比べれば、あなたの掘り込み車庫の家にとって”高さ”と”確実さ”のどちらを優先すべきかが見えてきます。
焦って1社・1つの方法で決めず、仲介と買取の両方で「今の価値」を知る。これが掘り込み車庫でも損せず売るための確実な進め方です。
掘り込み車庫だから「どうせ売れない」と諦めて、安く手放すのは損。
掘り込み車庫だから「どうせ売れない」と決めつけて安値で手放すことは、もったいない選択です。
まずは無料査定で”現実の数字”を知るだけ。
仲介で意外と高く売れるかもしれませんし、難しければ買取という確実な出口もあります。
無理に売る必要はありませんし、知っておくだけならリスクもありません。
⇒1年以上売れなかった掘り込み車庫の家を実際に売却できた不動産会社『三井のリハウス』
このページでは、実際に売却できた全国対応の不動産会社と、最短で売却するコツをまとめました。
あなたの所有している売れない掘り込み車庫の家を、早く手放したい、できるだけ高く売りたいと思っているときに、少しでも役立つ記事となれば幸いです。